3 Zimmer Dachgeschoss zum / zur Kauf in Freudenberg (Objektnummer 1117)

Freudenberg Einzugsbereit Provisionsfrei helle DG-Wohnung - umlaufende Sonnenterrasse - Garage/Stellpl

ImmoNr	1117
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	57258
Ort	Freudenberg
Land	Deutschland
Wohnfläche	62 m²
Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	3
Balkon/Terrasse Fläche	26 m²
Befeuerung	Gas
Boden	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja
Stellplätze	1 Garage
Keller	1
Kaufpreis	185.000 €
Hausgeld	264 €
Währung	€

ImmoNr	1117	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	57258
Ort	Freudenberg	Land	Deutschland
Wohnfläche	62 m²	Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	3	Balkon/Terrasse Fläche	26 m²
Befeuerung	Gas	Boden	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja	Stellplätze	1 Garage
Keller	1	Kaufpreis	185.000 €
Hausgeld	264 €	Währung	€

Objektbeschreibung: Provisionsfrei - Freudenberg - Gepflegte 3 Zimmer DG-Wohnung mit umlaufender Sonnenbalkonterrasse- ca 26 qm - Blick über die Dächer der Altstaddt - unterhalb der Freudenberger Freilichtbühne

Bitte geben Sie immer Ihre Telefonnummer mit an !!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.02.1934
Endenergieverbrauch: 129.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Freudenberg ist eine gemütliche Stadt mit einem historischen Stadtkern und einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. Im Umfeld der Wohnung befinden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und Kindergärten. In wenigen Gehminuten erreicht man die Innestadt mit vielen Freizeitmöglichkeiten Restaurans und medizinischen Einrichtungen. Gleichfalls stehen auch entsprechende Buslinien zur Verfügung. Auch ist Freudenberg optimal und überregional über die Autobahn A45 angebunden.
Der historische "Alte Flecken", der Kurpark und die Freudenberger Freilichtbühne sind fußläufig erreichbar. Wer Ruhe und Enspannung sucht, findet diese in einem der umliegenden Wälder.

Ausstattung: Die angebotene helle Dachgeschosswohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wird kontinuierlich instand gehalten und präsentiert sich in einem hervorragenden Allgemeinzustand.
Die Wohnung verfügt neben dem Badezimmer und der Küche über 3 Zimmer und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 62m² inkl 1/3 Balkonterasse. Die vielen Fenster ermöglichen ein helles Wohnen über den Dächern Freudenbergs. Die ruhige Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich perfekt für Singles oder Paare.
Über einen geräumigen Flur mit guten Staumöglichkeiten betritt man die Wohnung und findet am Ende des Flurs das Schlafzimmer vor, es verfügt über ein Fenster und eine Tür zur umlaufenden Balkonterrasse und ist ruhig gelegen. Vom Flur geht ebenfalls ein kleines Zimmer mit Fenster ab, welches beispielsweise als Abstell-, Gäste oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und ist mit hellen Fliesen ausgestattet.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich, der über 2 Türen zur umlaufenden Balkonterrasse verfügt. In der anliegenden Einbauküche befindet sich ebenfalls ein Zugang zur ca. 26qm großen Terrasse. Diese lädt mit vielen Sonnenstunden zum Entspannen ein und bietet einen fantastischen Blick auf die Freudenberger Altstadt. Eine elektrische Markise rundet die Terrasse ab. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet.
Die gut gepflegte Wohnung wird durch einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, und eine gemeinsame Waschküche ergänzt. Außerdem gehören zur Wohnung eine Garage und ein Carport-Stellplatz. Es besteht optional die Möglichkeit nur eine der beiden Stellplatzmöglichkeiten zu erwerben.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Ausstattung:
- 3 lichtdurchflutete Zimmer
- Einbauküche
- Umlaufende Terrasse mit Markise u großartigemAusblick
- Hochwertiger Parkettboden
- Fenster mit Rolläden
- Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne
- Separater Kellerraum
- Gemeinsame Waschküche
- Carport-Stellplatz
- Einzel-Garage Sonstiges: Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte hinterlassen Sie dazu ihre Telefonnummer!! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Immobilienangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Miet- / Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gerda Deckert
Tel.: 0421 - 988 6161

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